東華大學農建地別墅
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花蓮土地首選 東華大學旁 農地加建地別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：23.25 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
吳全
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：63.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：102.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「尋求大家庭長期居住」或「追求低密度生活」的購屋者，若純粹考量投資保值或短期轉手則需謹慎。
主要理由： 此房產最大的賣點在於「新成屋」與「大空間」的完美結合，且鄰近志學車站與東華大學，生活機能完善，環境安靜舒適，非常適合三代同堂或需要大空間工作與居住的族群。然而，由於總價高達 1480 萬且涉及農地加建地性質，買家在簽約前務必確認銀行貸款成數、土地登記細節以及相關稅務規定，以避免後續產生不必要的法律與財務負擔。此外，需考慮未來若想轉手時，鄉鎮別墅的流通性較低，請以「自住需求」為優先考量。
問與答
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